Powiat Nakło n.Notecią

Uchwała nr XXVII/ 187 /2008
Rady Powiatu w Nakle nad Notecią
z dnia 27 sierpnia 2008

w sprawie: udzielenia bonifikaty od ceny lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku nr 26 w Samostrzelu, gmina Sadki oraz rozłożenia ceny sprzedaży na raty.

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. „a” ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.) w związku z art. 11, art. 34, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 1a, art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.),


                                                       
                                                    uchwala co następuje:
 
§ 1
 
1.      Udziela się bonifikaty w wysokości 90 % wartości lokalu mieszkalnego nr 1 w budynku   nr 26 położonym na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka
nr 3074 o powierzchni 0,0836 ha, położona w Samostrzelu, gmina Sadki, którego najemcą jest Pani Kunegunda Żmudzińska.
2.      Udziela się bonifikaty w wysokości 90 % wartości lokalu mieszkalnego nr 2 w budynku   nr 26 położonym na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka
nr 3074 o powierzchni 0,0836 ha, położona w Samostrzelu, gmina Sadki, którego najemcą jest Pan Lucjan Kurczewski.
3.      Cena sprzedaży nieruchomości może zostać rozłożona na raty.
 
§ 2
 
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Nakle nad Notecią.
 
§ 3
 
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
 
 
                                                                                Przewodniczący Rady
 
 
                                                                           Małgorzata Waleryś - Masiak
 
  
 
                                                      UZASADNIENIE
 
Zasady gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Nakielskiego określa Uchwała Nr XXII/164/2000 Rady Powiatu w Nakle nad Notecią z dnia 31 sierpnia 2000 roku w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata.
Uchwała ta przewiduje udzielenie bonifikaty w przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego w wysokości do 75 % ceny pod warunkiem zapłaty ceny sprzedaży jednorazowo lub do 50 % ceny w przypadku zapłaty w ratach.
Zgodnie z treścią art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) właściwy organ może udzielić za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67
ust. 3, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny.
Do Zarządu Powiatu w Nakle nad Notecią wpłynęły wnioski osób fizycznych – najemców lokali mieszkalnych nr 1 i 2 stanowiących własność Powiatu Nakielskiego.
Lokale objęte wnioskami znajdują się w budynku mieszkalnym nr 26 usytuowanym na działce nr 3074 o powierzchni 0,0836 ha położonej w obrębie Samostrzel, gmina Sadki.  
Z uwagi na szczególnie zły stan techniczny budynku mieszkalnego i budynków gospodarczych usytuowanych na działce nr 3074 Zarząd Powiatu w Nakle nad Notecią uznał, że zasadnym jest udzielenie 90 % bonifikaty od wartości lokali mieszkalnych w związku z ich sprzedażą w drodze bezprzetargowej na rzecz ich najemców.
            Zbycie w/w lokali na warunkach preferencyjnych spowoduje oszczędności w budżecie Powiatu Nakielskiego, gdyż na kapitalny remont budynków będących w złym stanie technicznym należałoby ponieść znaczne nakłady finansowe. 
            Zgodnie z treścią art. 70 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami „cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań, o których mowa w art. 37 ust. 2 i 3 oraz w art. 39 ust. 2, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat.”
Uchwała Rady umożliwia rozłożenie ceny sprzedaży lokali na raty, gdyż wnioskodawcami są osoby w podeszłym wieku, utrzymujące się z rent, które uzyskują niskie dochody.